Krefeld Hüls! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht, guter Raumaufteilung und Balkon

Vermietet

Daten zur Immobilie

Objekt-Nr.5007
Ort47839 Krefeld
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnfläche78.00 m²
KaltmieteErfolgreich vermarktet!
Heiz-/Nebenkosten-

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zwischen Hüls und Inrath. Die Wohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien gelegen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78m² ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die vielen Fenster verstärkt wird. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt über Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit Blick in die Baumkronen und Süd/West-Ausrichtung. Das Schlafzimmer sowie weitere Arbeitszimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für Bett, Kleiderschrank & Co.

Die Küche, das Badezimmer sowie Gäste-WC sind klassisch weiß und zeitlos gestaltet. Eine Einbauküche ist von den zukünftigen Mietern selbst mitzubringen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil mit ca. 6m² Fläche und den üblichen gemeinschaftlich genutzten Waschraum.

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Ausstattung

verkehrsberuhigte Lage in Wendehammer
gute Raumaufteilung
mind. 1 Schlafzimmer plus Arbeits/ Gästezimmer
frisch renoviert
separates GästeWC
Bad klassisch weiß gefliest
Fliesen, Laminat, PVC
Balkon mit Süd/WestAusrichtung & Blick in die Baumkronen
Kellerabteil + Waschküche
uvm.

Lage

In beliebter Wohnlage von Krefeld Hüls nahe am Hülser Bruch. Der Ortsteil bietet eine hohe Wohnqualität und gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, auch mit Bus und Bahn. Eine sehr wohnenswerte Adresse für Jung und Alt.
Kurze Wege in das herrliche Natur- und Landschaftsschutzgebiet, ob für Spaziergang oder sportliche Joggingrunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind schnell zu erreichen.
Hier wohnen Sie gerne!

Sonstiges

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Wir wurden 2022 erneut mehrfach ausgezeichnet:

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Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauch
Verbrauchskennwert: 149.40 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 2024-04-29
Mit Warmwasser: Nein
Befeuerungsart: Gas
Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.