Stadtwald! Attraktive Altbauwohnung mit großer Terrasse und wunderschönem Grünblick in bester Lage
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5019
- Ort47800 Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Zimmer3
- Wohnfläche130.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss eines der schönsten Häuser der Straße, erwartet Sie eine wirklich tolle Miet-Wohnung auf hohem Niveau und in bester Lage.
Etwa 130m² Wohnfläche geben dieser außergewöhnlichen Wohnung einen großzügigen Wohn-Charakter. Teilweise offen gestaltet, bietet diese Immobilie eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Bereits beim Reinkommen erwartet Sie ein geräumiger Dielenbereich von dem aus Sie fast alle Räume dieser Etage erreichen. Der übergroße Wohn- und Essbereich ist richtig klasse, dazu in allen Räumlichkeiten hochwertiger Fischgrät-Parkett und hohe Decken.
Weiter verfügt diese Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suit, ein kleineres Zimmer, dass ideal als Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein gern gesehens Gäste-WC. Da die Wohnung im Jahr 2014 kernsaniert wurde, entspricht alles heutigen Standards und wird modernen Wohnansprüchen defintiv gerecht!
Auch die Küche lässt sich mit ihrem großen Fenster und ausreichend Platz sehen. Diese erreichen Sie durch den Flur, aber auch auf direktem Wege vom Esszimmer aus.
Ein Higlight der Wohnung ist definitv die Terrasse mit Weitblick in die Gärten der Wilhelmshof- und Hüttenallee. Hier werden Sie Ihre Sommerabende gerne verbringen! Auch die Einzelgarage direkt am Haus mit weiterem Stellplatz vor dem Tor steht Ihnen für zzgl. 100€/ Monat zur Verfügung.
Ein rundum Sorglos-Paket in bester Lage von Krefeld!
Gerne beraten wir Sie eingehend über diese Miet-Wohnung, lassen Ihnen einen Grundriss zukommen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- gute Grundrissgestaltung
- hochwertiger EchtholzParkett (Fischgrät)
- hohe Raumdecken
- geräumige Wohnküche
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- separates GästeWC
- vollständig saniert in 2014
- große Terrasse mit Blick in die traumhaften Gärten
- große Einzelgarage zzgl. Außenstellplatz
- eigener Kellerabteil
- uvm.
Lage
KREFELD-STADTWALD BESTLAGE!
Diese edle Wohnadresse gehört auch überregional zu den wertvollsten Lagen mit vielen Standortvorteilen, die nur selten zu bekommen sind. Ein 9-Loch Golfplatz in direkter Nähe, perfekte Freizeitmöglichkeiten in den Tennis- und Hockeyclubs, schöne Spazier- und Joggingstrecken direkt vor der Haustüre.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Ob Düsseldorfer Flughafen oder in Richtung Ruhrgebiet. Die Innenstadt ist schnell erreicht, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nah anbei.
Der Krefelder Stadtwald ist die Top-Adresse der Region und auch für Berufspendler höchst interessant!
Sonstiges
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Wir wurden 2022 erneut mehrfach ausgezeichnet:
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...und auch 2023 wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 192.70 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2024-02-15
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.