KR-Fischeln! Umfangreich saniertes Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung in top Wohnlage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5038
- Ort47807 Krefeld / Fischeln
- ObjektartReihenmittel
- Zimmer5
- Wohnfläche128.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung/Sanierung in äußerst beliebter Familien-Wohnlage von Krefeld-Fischeln!
Dieses schöne und geräumige Einfamilien-Mittelhaus wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und modernisiert. Einem kurzfristigen Einzug in Ihr neues Zuhause steht nichts mehr im Wege...!
Insgesamt stehen Ihnen hier rund 128m² bestens aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Bereits der stylische Eingangsbereich mit modernem Tageslicht-Gäste-WC dürfte Sie begeistern! Besonders hervorzuheben ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Fensterfront zur Gartenseite. Überall glatte weiße Wände, trendig großformatige Bodenfliesen, eingelassene Wandspots im Treppenhaus, vollständig erneuerte Elektrik, Fußbodenheizung vom Keller bis zum Dachgeschoss, vollständige Dach-Erneuerung inkl. Dämmung und Isolierung und vieles mehr lassen Sie schnell erkennen, dass die Eigentümer "an nichts gespart" haben...
Richtig klasse ist auch die große Terrasse mit hochwertiger Glas-Überdachung und der schöne Sonnengarten. Sowohl für die Eltern, als auch für die Kids eine richtige Wohnraumerweiterung zur warmen Jahreszeit.
Im Obergeschoss - vollständig ausgelegt mit hochwertigem Designbelag - erwartet Sie ein schönes Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein modernes Duschbad mit Tageslichtfenster. Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Duschbad zur Verfügung. Der ideale "Jugend-Bereich!
Im Keller (mit separatem Gartenzugang) stehen Ihnen die üblichen Abstellflächen und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2007
Abgerundet wird dieses wunderschöne Mietobjekt durch eine Einzelgarage für monatlich € 60,-
Koffer packen und einziehen lautet hier das Motto! Genießen Sie die Vorteile eines Erstbezuges nach umfangreicher Modernisierung/Sanierung: hier werden Sie sich sicherlich wohlfühlen!
Ausstattung
- Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung/Sanierung!
- schönes Sonnengrundstück
- große Terrasse mit hochwertiger GlasÜberdachung
- ruhige familienfreundliche Wohnlage
- Einzelgarage
- trendige großformatige Bodenfliesen im Erdgeschoss
- hochwertiger DesignBelag im Obergeschoss
- Stylisches Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- neue Elektrik
- Fußbodenheizung vom Keller bis zum Dachgeschoss
- uvm.!
Lage
Krefeld-Fischeln ist eine sehr gefragte Wohnadresse bei Berufspendlern und Ortsansässigen.
Der Ortskern ist äußerst beliebt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Ärzte, Banken, usw.
Eine ideale Infrastruktur, dazu hervorragende Verkehrsanbindungen in die Krefelder City mit Bus und Bahn oder auch nach Düsseldorf. Mit dem Pkw erreichen Sie alle umliegenden Städte sehr schnell, der Düsseldorfer Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt.
Ein erstklassiger Standort, nicht nur für Krefelder....
Sonstiges
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 124.50 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2025-08-05
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.