Krefeld - City! Urban Living in saniertem Stadthaus mit eigenem Innenhof!

Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5049
- Ort47798 Krefeld / Stadtmitte
- ObjektartReihenhaus
- Zimmer4
- Wohnfläche140.00 m²
- Kaltmiete1.200,- €
- Heiz-/Nebenkosten300,- €
Objektbeschreibung
Urban Living in City-Lage!
Dieses frisch sanierte Stadthaus befindet sich in gewachsener Innenstadtlage mit bester Infrastruktur und allen Geschäften des täglichen Bedarfs unmittelbar vor der eigenen Haustüre!
Insgesamt stehen Ihnen rund 140m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Richtig hübsch sind die originalen, frisch aufgearbeiteten Holzdielen in allen Räumlichkeiten und das originale, top restaurierte Holz-Treppenhaus. Bei der Sanierung wurde der Altbau-Charme gekonnt in Szene gesetzt und mit modernen Stil-Elementen gepaart: glatte weiße Wände, moderne schwarze Wand-Spots, schwarze Steckdosen und Lichtschalter, ein top saniertes Duschbad mit schwarzen Armaturen und Tageslichtfenster und vieles mehr bieten Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause: Koffer packen und Einziehen, ohne jegliche Renovierungsarbeiten!
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: im Eingangsbereich steht Ihnen ein Arbeitszimmer mit abgetrenntem Bereich für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. In der ersten Etage erwartet Sie das schicke Badezimmer, und ein schöner Küchenbereich mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer und im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 ausreichend große Schlafzimmer zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich somit perfekt für Singles, Paare oder die kleine Familie mit einem Kind.
Richtig klasse ist auch der Innenhof! Alleinig diesem Haus zugeteilt, haben Sie hier eine Menge Platz und viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Einen Pizzaofen gibt es auch schon bereits...
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weitere Information und die genaue Anschrift.
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung!
- urbane Wohnlage mit bester Infrastruktur
- originale Holzdielen
- originales restauriertes HolzTreppenhaus
- top saniertes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
- 2 Schlafzimmer
- eigener Innenhof
- neue Elektrik
- uvm.!
Lage
Gute City-Lage, nahe dem Kaiser-Wilhelm-Museum / Karlsplatz! Eine sehr gut gewachsene Innenstadtlage mit Wertsteigerungspotential.
Alles in nächster Nähe, ob der Markt, Ärzte, eine Bus- und Bahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten (direkt im Nachbarhaus!) und vieles mehr! ...typisches, urbanes "Stadtwohnen" eben.
Sonstiges
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Wir wurden 2022 erneut mehrfach ausgezeichnet:
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...und auch 2023 wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 115.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2029-05-16
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.