Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld - Traar - Rathausmarkt! Hübsche 2-Zimmerwohnung mit schönem Sonnenbalkon!

  • Krefeld - Traar
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Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.5183
  • Ort47802 Krefeld / Traar
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Zimmer2
  • Wohnfläche54.00 m²
  • Kaltmiete540,- €
  • Heiz-/Nebenkosten165,- €
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

In hervorragender Wohnlage von Krefeld-Traar befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung direkt am beliebten Rathausmarkt!

Mit einer gut aufgeteilten Wohnfläche von ca. 54m² bietet sich diese Wohnung ideal für 1-2 Personen an.

In der Wohnung angekommen, dürfte Ihnen die schöne Raumaufteilung und die Helligkeit auf Anhieb gefallen. Richtig schön ist allem vorweg der geräumige Wohn-/Essbereich. Lichtdurchflutet, dank bodentiefen Fensterelementen, erreichen Sie von hier aus den geräumigen Sonnenbalkon mit Blick auf den Rathausmarkt. Praktischerweise überdacht, können Sie auch im Sommerregen einige nette Stunden verbringen. Die sich an das Wohn-/Esszimmer anschließende Küche hat eine ausreichende Größe und verfügt über einen ebenso hübschen Blick auf den Rathausmarkt.

Darüber hinaus steht Ihnen noch ein modern weiß gefliestes Wannenbad und ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung.

Einen gemeinschaftlich genutzten Wasch-/Trockenraum und einen separaten Abstellraum gibt es selbstverständlich auch!

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen direkt hinter dem Wohnhaus befindlichen PKW-Stellplatz für monatlich € 40,- anzumieten.

Wohnungen dieser Art, in dieser Lage sind nur selten auf dem Markt....warten Sie also nicht zu lange!

Ausstattung

  • hervorragend gepflegte Wohnanlage
  • junges Baujahr
  • wunderschöne Wohnlage in Traar mit allerbester Infrastruktur
  • Fußbodenheizung
  • geräumiger Sonnenbalkon
  • weiß gefliestes Wannenbad
  • PKWStellplatz (optional)
  • gemeinschaftlich genutzter Wasch/Trockenraum
  • separater Abstellraum
  • uvm.!

Lage

Diese hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am beliebten Traarer Rathausmarkt!
Mit besten Vekehrsanbindungen in alle Richtungen ist dieser Standort auch für Pendler hochinteressant! Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Bäcker etc. sind fußläufig zu erreichen. Genießen Sie einen ausgiebigen Spaziergang über den schönen Egelsberg oder spielen Sie ein Partie Golf auf dem beliebten Elfrather Golfplatz.
Ein perfekter Standort für Jung und Alt!

Sonstiges

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 168.60 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2024-12-01
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Anfrage zur Immobilie

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