Mietrarität in Krefeld-Baackeshof: Doppelhaushälfte in perfektem Zustand mit Garten und Doppelgarage

Vermietet

Daten zur Immobilie

Objekt-Nr.5196
Ort47804 Krefeld
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer6
Wohnfläche190.00 m²
KaltmieteErfolgreich vermarktet!
Heiz-/Nebenkosten-

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier eine echte Liebhaber-Doppelhaushälfte, frisch renoviert, in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Krefeld-Baackeshof mit netter Nachbarschaft.

190 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, bieten Ihnen und Ihrer Familie ein mehr als großzügiges Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich das absolute Highlight dieser Immobilie: der knapp 60 m² große Wohn-/Essbereich, welcher sich über die gesamte Hausbreite von 12 Metern mit tollem Blick in den wunderschönen Garten erstreckt. Eine schöne Terrasse in perfekter Süd-West-Ausrichtung lädt ein zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden. Die große Küche, Einbauküche inklusive, sowie ein modernes Duschbad und ein weiterer freundlicher Raum (ideal als Gästezimmer), lassen auf dieser Etage keine Wünsche offen.

Die Aufteilung im ersten Obergeschoss punktet mit einem ebenfalls zum Garten gelegenen, sehr großzügigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon. Drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden dieses besondere Immobilienangebot ab.

Eine erhebliche zusätzliche Fläche für individuelle Nutzungsmöglichkeiten finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss. Vielleicht ihr zukünftiger Gäste-, Jugend- oder Homeoffice Bereich? Entscheiden Sie selbst!

Im Kellergeschoss gibt es den üblichen Waschraum, einen großen Hobbyraum und ausreichend Lagerfläche inklusive Weinregal. Auch die Doppelgarage hinter dem Haus ist ein weiterer Pluspunkt, der nicht unerwähnt bleiben sollte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ausstattung

großzügige Grundrissgestaltung auf 190 m²
hochwertiger Parkettboden auf beiden Etagen
2 TageslichtBadezimmer
ruhige Seitenstraße mit Grünflächen vor dem Haus
Doppelgarage
große Terrasse sowie Balkon im OG
hübscher Garten mit optimaler Größe
Keller inkl. Waschküche und Lagerfläche
uvm.

Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten „grünen“ Straße. Die vielen charmanten Backsteinhäuser schaffen einen besonderen Wohncharakter. Das gesamte Wohnumfeld besteht größtenteils aus Ein- und Zweifamilienhäusern - hier wohnt man gerne!
Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Krefelder City ist leicht zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem Rad erreichbar.
Die Anbindung an die A 57, A 52 und A 44 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach, ins Ruhrgebiet und die benachbarten Niederlande ist in nur wenigen Minuten, der Flughafen Düsseldorf-International sowie die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 20 Autominuten erreicht.
Die perfekte Wohnlage für junge Familien!

Sonstiges

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Energieausweis

Ausweistyp: Bedarf
Endenergiebedarf: 161.10 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 2034-06-16
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.