KR-Hammerschmidtplatz: Charmantes Einfamilien-Backsteinhaus mit Garten und tollen Altbau-Details!

Vermietet

Daten zur Immobilie

Objekt-Nr.5200
Ort47798 Krefeld
ObjektartReihenmittel
Zimmer5
Wohnfläche180.00 m²
KaltmieteErfolgreich vermarktet!
Heiz-/Nebenkosten-

Objektbeschreibung

Urban Living in einem unglaublich schönen Familien-Stadthaus in der Nähe des Hammerschmidtplatzes!

Etwa 1927 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt, bietet dieses attraktive Rotklinker-Stadthaus auf ca. 180 m² Wohnfläche mehr als genug Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und alten, freigelegten Holzbalken, sowie der Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und schönem Garten. Das Erdgeschoss punktet zusätzlich mit einem Tageslichtbad mit Dusche!

Lichtdurchflutet geht es auch im 1. Obergeschoss weiter, elegant durch eine baujahrestypische Holztreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad, diesmal ausgestattet mit einer Badewanne - heutigen Standards entsprechend.

Die hellen Räumlichkeiten bestechen durch viel Lichteinfall durch die neuwertig isolierverglasten Kunststofffenster. Charakteristisch für Häuser dieser Art sind die sehr hohen Decken und originale Holzkassettentüren, welche den Charme dieses außergewöhnlichen Mietangebotes ausmachen.

Im Kellergeschoss gibt es den üblichen Waschraum und ausreichend Lagerfläche. Im einfach ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine erhebliche zusätzliche Fläche für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Vielleicht Ihr zukünftiger Gäste-, Jugend- oder Homeoffice Bereich?

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme und informieren Sie gerne näher zu diesem spannenden Angebot!

Ausstattung

gepflegte AltbauImmobilie
gute Grundrissgestaltung
Einbauküche
alte Holzkassentüren
überdachte Terrasse
2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
offener Kamin
GasHeizung aus 2013
neuwertige, isolierverglaste weiße KunststoffFenster
uvm.!

Lage

Diese hochinteressante Altbau-Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage am Rande der Krefelder City, in der Nähe des Hammerschmidtplatzes. Diese Wohnlage gleicht einer kleinen Oase, die urbanes Wohnen mit viel Grün und attraktiver Bebauung vereint.
Genießen Sie die perfekte Zentralität, hervorragende Anbindungen, ob mit PKW oder ÖPNV in alle Richtungen, beste Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe uvm.

Sonstiges

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Wir wurden 2023 erneut mehrfach ausgezeichnet:

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Energieausweis

Ausweistyp: Bedarf
Endenergiebedarf: 154.60 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 2026-04-15
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.