Bismarckviertel! Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, neuem Design-Boden & Aufzug
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5208
- Ort47799 Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Zimmer3
- Wohnfläche108.40 m²
- Kaltmiete1.095,- €
- Heiz-/Nebenkosten370,- €
Objektbeschreibung
Willkommen im beliebten Bismarckviertel! Zur Vermietung steht hier eine charmante ca. 108m² große Etagenwohnung mit 3 Zimmern im Herzen des Krefelder Bismarckviertels. Ob der Stadtwald in direkter Nähe, Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke oder die Nähe zur Innenstadt, hier wohnt man gerne!
Gelegen im 2. Obergeschoss einer stets gepflegten und gut verwalteten Immobilie - erbaut im Jahr 1968 - erwartet Sie eine frisch renovierte und gut ausgestattete Mietwohnung, welche auch hohen Ansprüchen absolut gerecht wird! Der neu verlegte Design-Boden, die großen Fensterfronten, gleich zwei Balkone und eine optimale Grundrissgestaltung, versprechen ein tolles Wohnambiente.
Von der Diele erreichen Sie zentral alle Räume dieser Wohnung: Richtig schön ist die Verbindung zum geräumigen Wohn-/Essbereich durch eine breite Flügeltür mit Glaseinsätzen. Der Wohnbereich punktet durch seine Großzügigkeit, breite bodentiefe Fensterfronten und Zugang zu dem ersten und größeren Balkon. Von hier genießen Sie den Blick in die Baumkronen.
Des Weiteren begeistern die beiden Schlafzimmer mit ausreichend Platz. Eines der Zimmer punktet nicht nur durch einen praktischen Einbauschrank, sondern zudem mit Zugang zu einem weiteren Balkon.
Das Badezimmer mit Dusche ist zeitlos gestaltet und klassisch weiß gefliest. Selbstverständlich gibt es ein großes Tageslichtfenster sowie einen weiteren Einbauschrank.
Weitere Annehmlichkeiten sind definitiv das separate Gäste-WC, praktische Einbauten im Dielenbereich, die bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche sowie der Personenaufzug, der Sie barrierearm in sämtliche Etagen bringt. Auch der Tiefgaragenstellplatz ist eine wahre Besonderheit in dieser gefragten, urbanen Lage.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Traumwohnung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- hervorragende Wohnlage, mitten im Bismarckviertel
- top gepflegtes und sehr gut verwaltetes Mehrparteienhaus
- vollständig erneuerte Aufzüge
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- neu verlegter Designboden in allen Wohn/und Schlafräumen
- bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- separates GästeWC
- Duschbad mit Tageslichtfenster
- zwei Balkone (1x mit elektrischer Markise)
- praktische Einbauschränke in sämtlichen Räumen
- GasZentralheizung aus 2000
- uvm.!
Lage
Krefeld-Bismarckviertel! Diese ganz besondere Immobilie liegt in gefragter Wohnlage ganz nah am Bismarckplatz!
Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette Restaurants und Cafés... auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß. Bus und Bahn sind wenige 100 Meter entfernt!
Sonstiges
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2023 erneut mehrfach ausgezeichnet:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 138.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2027-11-09
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.