Auszeichnung als Immobilienmakler

Atelierwohnung mit Blick ins Grüne - komplett sanierte, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Cracau!

  • Krefeld-Cracau
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.5233
  • Ort47799 Krefeld / Cracau
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Zimmer2
  • Wohnfläche74.45 m²
  • KaltmieteErfolgreich vermarktet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
Sandra Roslawsky von Kersting Immobilien
Sandra Roslawsky Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ein hervorragendes Miet-Angebot in beliebter Wohnlage zwischen Krefeld -Cracau und dem Bismarckviertel mit bester Infrastruktur!

Im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne und gut geschnittene Mietwohnung. Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich ideal auf 2 Zimmer. Ein schönes Schlafzimmer mit Balkon-Zugang, eine Küche, sowie der große Wohn-/Essbereich mit tollen bodentiefen Erkerfenstern und weiterem Zugang auf den geräumigen Balkon mit Grünblick.

Die Wohnung wurde aktuell aufwendig modernisiert. Das sieht man besonders im geschmackvoll gestalteten Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und modernen, großformatigen Fliesen überzeugt. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein ebenfalls modernisiertes, separates Gäste-WC im Dielenbereich zur Verfügung.

Anstatt eines dunklen Kellerraumes befindet sich auf gleicher Geschossebene ein separater Abstellraum. Auf Grund der idealen Raumgestaltung und der barrierefreien Wohnfläche ist diese Immobilie das ideale Wohndomizil für Jung und Alt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Top gepflegtes Wohnhaus
  • gute Grundrissgestaltung
  • komplett barrierefrei
  • Personenaufzug
  • modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
  • separates GästeWC
  • ruhiger LoggiaBalkon mit tollem Grünblick
  • uvm.

Lage

Krefeld-Cracau - direkt am Sprödentalplatz! Diese Immobilie bietet sämtliche Lagevorteile des beliebten Stadtteils. Eine perfekte Infrastruktur und ideale verkehrstechnische Anbindungen. Immobilien sind hier sehr gefragt! Der Bäcker nebenan, Schulen, Ärzte, Freizeitanlagen, alles fußläufig zu erreichen. Nah liegt der Krefelder Zoo und der beliebte Stadtwald mit seinen vielen herrlichen Spazier- und Joggingwegen.

Sonstiges

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 104.10 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2028-09-20
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Uerdinger Straße 242
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