KR - Linn! Exklusive barrierefreie Neubauwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und schönem Sonnenbalkon!

Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5278
- Ort47809 Krefeld / Linn
- ObjektartEtagenwohnung
- Zimmer2
- Wohnfläche58.10 m²
- Kaltmiete780,- €
- Heiz-/Nebenkosten240,- €
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Krefeld - Linn: Hervorragende Wohnlage mit idealer Infrastruktur!
Hier präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Mietangebot - exklusiver Neubau mit niedrigen Betriebskosten durch beste Energieeffizienz und neuester Bautechnik.
Gelegen im 2. Obergeschoss, erwartet Sie hier eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche. Vollständig barrierefrei und hochwertig ausgestattet ist diese besondere Erdgeschosswohnung auch für die "ältere Generation" perfekt geeignet.
Bestens ausgestattet mit wertigen Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Video-Gegensprechanlage und einem exklusiven Badezimmer mit bodentiefer Dusche dürften keine Wünsche offen bleiben! Hinzu kommt ein geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Ihren neuen "Hauptaufenthaltsbereich" bildet sicherlich das schöne und großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang auf den schönen, großen Sonnenbalkon!
Selbstverständlich steht Ihnen auch ein separater Kellerraum, sowie ein Wasch/Trockenraum zur Verfügung. Einen begehrten Tiefgaragenstellplatz können Sie für monatlich €80,- zusätzlich anmieten.
Diese moderne Neubauwohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung in einer attraktiven Wohnlage von Krefeld-Linn. Die barrierefreie Bauweise, der tolle Balkon, sowie der Tiefgaragenstellplatz machen diese Wohnung besonders begehrenswert.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Exklusive NeubauImmobilie mit ansprechender Architektur
- Hochwertiger EchtholzParkett in Wohn und Schlafraum
- Edle FeinsteinzeugFliesen im Badezimmer
- Stylisches Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Fußbodenheizung
- 3fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- VideoGegensprechanlage
- Offener Küchenbereich
- Schöner Sonnenbalkon
- Tiefgaragenstellplatz
- barrierearm
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- uvm.!
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Krefeld-Linn. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung bietet höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Sonstiges
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Wir wurden 2024 erneut mehrfach ausgezeichnet:
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...und auch 2025 wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 25.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2034-02-06
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas, luft/wasser wärmepumpe
- Baujahr der Heizanlage:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.