KR-Bismarckviertel! Moderne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und herrlichem Grün-Blick!

Vermietet

Daten zur Immobilie

Objekt-Nr.5282
Ort47799 Krefeld / Cracau
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnfläche104.00 m²
KaltmieteErfolgreich vermarktet!
Heiz-/Nebenkosten-

Objektbeschreibung

Eine hochinteressante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in bester Lage, mitten im Bismarckviertel!

Perfekt aufgeteilt, erwarten Sie rund 104 m² hochwertige Wohnfläche. Im Jahre 2019 umfangreich renoviert und saniert, finden Sie hochwertige Ausstattungsmerkmale, welche den heutigen hohen Ansprüchen an modernes Wohnen absolut gerecht werden.

In der Wohnung angekommen, erreichen Sie vom geräumigen Eingangsbereich, ausgelegt mit trendigen großformatigen Fliesen, das schöne Wohnzimmer und den großen Wohn-/Küchenbereich mit ausreichend Platz für eine schöne Essecke. Von beiden Räumen aus haben Sie Zugang auf den geräumigen Balkon in Westausrichtung mit traumhaftem Blick in die grünen Gärten des Bismarckviertels. Genießen Sie hier Ihren Feierabend und die Nachmittags- und Abendsonne. Ein wirklich schöner Platz zum Entspannen... Das modernisierte, weiß geflieste Gäste-WC rundet diese Etage ideal ab.

Die obere Etage überzeugt mit einem schönen Kinder-/Arbeitszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem top sanierten "Großraum-Bad" mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster. Besonders hervorzuheben ist, dass es auf dieser Etage einen weiteren großen Balkon gibt, welcher von allen Räumen aus zu betreten ist. Ein wirklich tolles Mietangebot in hervorragender Wohnlage!

Selbstverständlich gehört zu dieser hübschen Wohnung auch ein eigener Kellerraum.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
gute Grundrissgestaltung
modernes Tageslichtbadezimmer mit Balkonzugang im Obergeschoss
GästeWC in guter Größe
moderne Bodenbeläge
moderne Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden
zwei Balkone in Westausrichtung
2019 umfangreich saniert
Doppelt verglaste Kunststofffenster
GasZentralheizung
uvm.!

Lage

Krefeld-Bismarckviertel! Diese schöne Wohnung liegt in bester Wohnadresse nahe dem Moltke-Gymnasium. Ideale Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Verkehrsanbindungen, alle Dinge des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. Zwischen dem Bismarck- und dem Sprödentalplatz werden Sie sich sicherlich wohlfühlen. Auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit Bus und Bahn oder auch fußläufig.

Sonstiges

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Wir wurden 2024 erneut mehrfach ausgezeichnet:

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Energieausweis

Ausweistyp: Bedarf
Endenergiebedarf: 140.60 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 2025-06-29
Mit Warmwasser: Nein
Befeuerungsart: Gas
Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.