Eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon in hervorragender Wohnlage von Moers!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5304
- Ort47445 Moers
- ObjektartEtagenwohnung
- Zimmer3
- Wohnfläche70.00 m²
- Kaltmiete560,- €
- Heiz-/Nebenkosten200,- €
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem top gepflegten, jungen Mehrparteienhaus (Bj. 1999) in toller Wohnlage von Moers.
In sehr gutem Zustand, stehen Ihnen hier insgesamt ca. 70 m² bestens aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung: richtig schön - und sicherlich Ihr zukünftiger "Haupt-Aufenthaltsbereich" - ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit edlem Parkettboden, dem anschließenden Küchenbereich (inkl. Einbauküche!) und direktem Zugang auf den großen Sonnenbalkon mit tollem Grünblick. Des Weiteren überzeugt diese Wohnung mit einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit neuer Glasabtrennung, einem netten Arbeitszimmer und einem schönen Schlafzimmer.
Auch die Ausstattung kann sich wirklich sehen lassen: stylische Design-Böden im Arbeitszimmer und im Schlafzimmer, überall elektrische Rollläden mit Zeit-Schaltuhren, hochwertiger Parkettboden im Wohn-/Essbereich, modernes Großraum-Bad uvm.! Eine Wohnung - ideal für 1-2 Personen - in toller Wohnlage mit netter Nachbarschaft, die keine Wünsche offen lässt!
Abgerundet wird dieses Mietangebot mit einem Tiefgaragenstellplatz für monatlich € 50,-.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- schöner wertiger Parkettboden im Wohn/Esszimmer
- stylischer DesignBoden in beiden Schlafzimmern
- modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten!)
- großer Sonnenbalkon
- Tiefgaragenstellplatz (mtl. € 50,)
- top gepflegtes Mehrparteienhaus
- etc.
Lage
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral in bester Nachbarschaft. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, sportliche Einrichtungen und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten befinden sich in direkter Nähe.
Zur nahegelegenen A40 sind es mit dem Auto nur wenige Minuten um die direkten Anbindungen an die A57, A59, u. A3 erreichen zu können. Insofern auch für Berufspendler ein höchst interessanter Standort.
Sonstiges
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Wir wurden 2024 erneut mehrfach ausgezeichnet:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 57.90 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2028-08-23
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.