Traumlage am Stadtwald! Attraktive Altbauwohnung im Dachgeschoss mit Balkon und sensationellem Blick

Vermietet

Daten zur Immobilie

Objekt-Nr.5318
Ort47800 Krefeld
ObjektartDachgeschoßwohnung
Zimmer3
Wohnfläche100.00 m²
KaltmieteErfolgreich vermarktet!
Heiz-/Nebenkosten-

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines der schönsten Häuser der Straße erwartet Sie eine wirklich tolle Miet-Wohnung auf hohem Niveau und in bester Lage.

Etwa 100m² Wohnfläche geben dieser außergewöhnlichen Wohnung einen großzügigen Wohn-Charakter. Teilweise offen gestaltet, bietet diese Immobilie eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

Bereits beim Hereinkommen erwartet Sie ein geräumiger Dielenbereich, von dem aus Sie fast alle Räume dieser Etage erreichen. Der übergroße Wohn- und Essbereich ist richtig klasse und besonders hell. Von hier gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit einem sensationellen Blick in Richtung Stadtwald.

Weiter verfügt diese Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich, ein kleineres Zimmer, dass ideal als Ankleide-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und das gern gesehene Gäste-WC. Da die Wohnung im Jahr 2014 kernsaniert wurde, entspricht alles heutigen Standards und wird modernen Wohnansprüchen definitiv gerecht!

Auch die Küche ist ein gemütlicher Ort mit Platz für das schnelle Frühstück. Die hier zusehende Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann gegen eine faire Abstandssumme übernommen werden.

Ein rundum Sorglos-Paket in bester Lage von Krefeld!

Gerne beraten wir Sie eingehend über diese Miet-Wohnung, lassen Ihnen einen Grundriss zukommen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

gute Grundrissgestaltung
zwei vollwertige Schlafzimmer
sehr großer Wohn/ Essbereich
lichtdurchflutete Räume
traumhafter Weitblick
Einbauküche kann von Mietern übernommen werden (1500€)
modernes Bad mit Wanne und Dusche
separates GästeWC
vollständig saniert in 2014
gemütlicher Balkon mit Blick in die traumhaften Gärten
eigenes Kellerabteil
Lagerfläche im Spitzboden
uvm.

Lage

KREFELD-STADTWALD BESTLAGE!
Diese edle Wohnadresse gehört auch überregional zu den wertvollsten Lagen mit vielen Standortvorteilen, die nur selten zu bekommen sind. Ein 9-Loch Golfplatz in direkter Nähe, perfekte Freizeitmöglichkeiten in den Tennis- und Hockeyclubs, schöne Spazier- und Joggingstrecken direkt vor der Haustüre.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Ob Düsseldorfer Flughafen oder in Richtung Ruhrgebiet. Die Innenstadt ist schnell erreicht, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nah anbei.
Der Krefelder Stadtwald ist die Top-Adresse der Region und auch für Berufspendler höchst interessant!

Sonstiges

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

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Wir wurden 2022 erneut mehrfach ausgezeichnet:

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Energieausweis

Ausweistyp: Bedarf
Endenergiebedarf: 192.70 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 2024-02-15
Befeuerungsart: Gas
Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.