Krefeld-Verberg: Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit 2 Terrassen, Einbauküche und TG-Stellplatz!

Vermietet

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Daten zur Immobilie

• Objekt-Nr.5386
• Ort47802 Krefeld / Verberg
• ObjektartPenthousewohnung
• Zimmer3
• Wohnfläche106.00 m²
• KaltmieteErfolgreich vermarktet!
• Heiz-/Nebenkosten-

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Sandra Roslawsky Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine "echte" Traumwohnung in hervorragender Lage von Krefeld-Verberg!

Diese wundervolle Penthouse-Wohnung besticht durch Ihre moderne und gehobene Ausstattung. Ca. 106 m² elegante Wohnfläche sind räumlich ideal verteilt und bieten höchsten Wohnkomfort. Die gute Ausstattung wird Sie sicherlich begeistern: massiver geölter Eiche-Parkettboden, "glatte" weiße Wände, weiße Innentüren und zwei moderne Bäder. Vor allem die beiden Süd-Balkone mit Blick über Verberg bis zum Stadtwald werden Sie begeistern!

Es erwartet Sie ein großer, schön aufgeteilter Wohnraum mit verschiedenen Deckenhöhen bis in den Giebelbereich und Einbaustrahlern, offen und großzügig gestaltet. Eine große offene Küche, die bereits im Mietpreis enthalten ist, ein schöner Essbereich und bodentiefe Fenstertüren zur Terrasse. Von der Eingangsdiele erreichen Sie die weiteren Räume: ein Schlafzimmer mit Terrasse und großem Bad "en suite", ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Duschbad und einen Abstell-/Vorratsraum. Eine nahezu perfekt geplante Mietwohnung auf hohem Niveau.

Auch das im Jahr 2002 erstellte Wohnhaus ist höchst ansprechend. Geschmackvoll gestaltet, zählt diese Immobilie noch heute zu den schönsten Immobilien dieser Lage! Auch der Eingangsbereich und das mit Granit ausgelegte Treppenhaus dürften hohen Ansprüchen genügen, ebenso der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz!

Anders als auf den älteren Fotos zu sehen, ist die Wohnung derzeit noch bewohnt und ab 01.02.2026 für Sie verfügbar.

Sie sind interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne!

Ausstattung

• besondere Grundrissgestaltung
• massives Eiche-Parkett geölt
• weiße isolierverglaste Kunststoff-Fenster
• weißes Duschbad mit Tageslichtfenster
• großes modernes Bad mit Eckwanne und Tageslichtfenster
• großzügige offene Wohnküche
• 2 Süd-Terrassen (einmal Essen, einmal Sonnenbaden?)
• Einbauküche im Mietpreis enthalten
• Tiefgaragenstellplatz
• uvm. !

Grundrisse

Lage

AAA-Lage!
Krefeld-Verberg, eine der begehrtesten Wohnadressen Krefelds und dieses Haus liegt sogar noch in der beliebtesten Straße.
Umgeben von attraktiven größtenteils freistehenden Nachbarhäusern und nah am Stadtwald gelegen, bietet diese niveauvolle Wohnadresse viele Vorzüge. Golfplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen, alles in kurzen Wegen erreichbar.
Herrliche Joggingstrecken und Fußgängerwege beginnen vor Ihrer Haustüre. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.
Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen machen diesen Wohnstandort auch für Pendler interessant!

Sonstiges

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Energieausweis

• Ausweistyp: Verbrauch
• Verbrauchskennwert: 86.50 kWh/(m²*a)
• Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
• Gültig bis: 2026-09-29
• Befeuerungsart: Gas
• Baujahr der Heizanlage:
• Energiekennwert: D

Haftung