KR-Stadtwald! Tolle Dachgeschosswohnung mit viel Licht und eindrucksvoller Raumhöhe.

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Daten zur Immobilie

• Objekt-Nr.5401
• Ort47799 Krefeld-Bismarckviertel
• ObjektartDachgeschoßwohnung
• Zimmer2
• Wohnfläche69.00 m²
• Kaltmiete715,- €
• Heiz-/Nebenkosten200,- €

Exposé anfragen

Tim Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine Dachgeschosswohnung der etwas anderen Art. Wer es lieber klassisch mag, ist hier leider falsch.

Der geöffnete Spitzboden verleiht dem Hauptbereich der Wohnung eine beeindruckende Raumhöhe. Beide Seiten der Wohnung lassen großzügigen Lichteinfall zu und schenken dem Wohn-, Ess- und Flurbereich mit knapp 47m² eine freundliche und positive Atmosphäre.

Etwas versteckt, liegt die zurück gebaute Kochnische, die verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Küche ist vom zukünftigen Mieter selbst mitzubringen. Gespiegelt auf der anderen Seite dann die Möglichkeit zur Einrichtung eines Arbeitsplatzes oder Fernsehecke für gemütliche Abende auf der Couch.

Den Flur entlang am anderen Ende der Wohnung liegt der schöne Balkon mit doppelflügeliger Tür und tollem Blick in die Weite. Ebenfalls geht das Tageslicht-Bad, welches noch vor Ihrem Einzug modernisiert wird und daher nicht mit den aktuellen Bildern übereinstimmt, sowie das kleine Schlafzimmer mit rund 10 m² von hier ab.

Eine wirklich klasse Wohnung, der besonderen Art!

Gerne lassen wir Ihnen auf schriftliche Anfrage das Exposé inkl. eines Grundrisses zukommen.

Ausstattung

• sehr hohe Decken
• offener Küchenbereich
• Echtholzparkett
• Tageslicht Bad (wird derzeit modernisiert)
• Balkon mit toller Aussicht
• die wohl beste Lage Krefelds
• Waschküche im Keller
• etc.

Grundrisse

Lage

Einfach nur traumhaft! Absolute Bestlage im Bismarckviertel in unmittelbarer Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald.
Angebote in dieser Wohnlage sind eine absolute Seltenheit. Ein hoher Freizeitwert kennzeichnet diese perfekte Lage. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen zu erreichen und der Bus hält nur einige Meter entfernt.
Ob Golfplatz, Tennisvereine, Joggingstrecken, Spazierwege oder der beliebte Biergarten - diese Lage erfüllt wirklich alle Wünsche!
Ohne Zweifel "Die beste Wohnlage" in Krefeld!

Sonstiges

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Energieausweis

• Ausweistyp: Verbrauch
• Verbrauchskennwert: 126.10 kWh/(m²*a)
• Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
• Gültig bis: 2027-08-22
• Befeuerungsart: Gas
• Baujahr der Heizanlage:
• Energiekennwert:

Haftung