Krefeld-City: Helle und charmante Dachgeschosswohnung in zentralster Lage!

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Daten zur Immobilie

• Objekt-Nr.5430
• Ort47798 Krefeld
• ObjektartEtagenwohnung
• Zimmer2
• Wohnfläche56.00 m²
• Kaltmiete430,- €
• Heiz-/Nebenkosten150,- €

Exposé anfragen

Leonie Horsthemke Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn-/ Geschäftshauses in zentralster Lage Krefelds bietet eine wirklich tolle Aufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern und viel Stauraum.

Das 1964 erbaute Haus wurde stets gepflegt und entspricht absolut dem heutigen Standard.
In der gesamten Wohnung ist ein freundlicher, heller Laminat verlegt.

Der großzügig geschnittene Flur bietet Platz für eine große Kommode oder ein Schuhregal. Von diesem gelangen Sie in das Schlafzimmer nebst einem kleinen Abstellraum, der möglicherweise als kleines Ankleidezimmer verwendet werden kann, sowie in das kleine aber äußerst moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ebenfalls gelangen Sie in den großen Wohn- / Essbereich, der viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Direkt anschließend die Küche sowie ein weiterer kleiner Abstellraum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, da ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist.

Die gut ausgenutzten Flächen lassen die 56 m² deutlich größer erscheinen und machen die Wohnung zu etwas Besonderem.

Gerne erhalten Sie auf schriftliche Anfrage weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

• moderne Dachgeschosswohnung
• gepflegtes Wohnund Geschäftshaus
• lichtdurchflutete Zimmer
• besondere Raumaufteilung
• viel Stauraum
• modernes Badezimmer
• gepflegter Zustand

Grundrisse

Lage

Citylage Krefeld in ruhiger Seitenstraße nah am Rathaus! Beste Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege in die Stadt sowie eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind nur einige positive Aspekte dieser Lage.
Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker sind ebenfalls in Kürze erreicht.
Zentraler und gleichzeitig ruhiger kann man in Krefeld nicht wohnen!

Sonstiges

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Energieausweis

• Ausweistyp: Verbrauch
• Verbrauchskennwert: 169.80 kWh/(m²*a)
• Gültig bis: 2024-04-17
• Befeuerungsart: Gas
• Baujahr der Heizanlage: 2008
• Energiekennwert:

Haftung