Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung – Nähe Bockumer Platz!

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Daten zur Immobilie

• Objekt-Nr.5441
• Ort47800 Krefeld / Bockum
• ObjektartDachgeschoßwohnung
• Zimmer3
• Wohnfläche67.00 m²
• Kaltmiete580,- €
• Heiz-/Nebenkosten240,- €

Exposé anfragen

Leonie Horsthemke Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Diese solide 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein schönes Wohnambiente sowie eine gefragte Lage in fußläufiger Nähe zum Bockumer Platz. Die Wohnung eignet sich ideal für maximal 2 bis 3 Personen, die Wert auf Ruhe, Helligkeit und eine gute Infrastruktur legen.

In Summe stehen Ihnen drei lichtdurchflutete Räume zur Verfügung. Neben dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, kann das dritte Zimmer ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist zeitlos in Weiß gestaltet und bietet eine Duschwanne. Die Küche punktet durch eine gute Größe und biete somit Platz für einen kleineren Frühstückstisch. Eine Einbauküche ist von den zukünftigen Mietern selbst mitzubringen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Hausgemeinschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Alternativ darf auch innerhalb der Wohnung eine Waschmaschine platziert werden.

Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf für zusätzlich 60 € monatlich angemietet werden und ist bequem über ein elektrisches Einfahrts- und Garagentor erreichbar.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne!

Ausstattung

• gut angebundene Lage, fußläufig zum Bockumer Platz
• lichtdurchflutete Räume
• zwei Schlafzimmer
• zeitloses Wannenbad
• ohne Einbauküche
• ruhige Hausgemeinschaft
• gemeinschaftliche genutzte Waschküche / Trockenraum
• inkl. Kellerabteil
• auf Wunsch mit Garagenstellplatz (zzgl. 60€/Monat)
• elektrisches Einfahrtsund Garagentor
• uvm.

Grundrisse

Lage

Mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen für Krefelder und Düsseldorfer! Die zahlreichen Grünanlagen, die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten und besonderes gefragten Lage! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sofort zu erreichen. Der Bockumer Ortskern bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten, morgens schnell zur Bäckerei oder zum Discounter. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken finden Sie gegenüber der Bockumer Kirche.
Die hervorragende Anbindung nach Düsseldorf macht diesen Standort ebenfalls sehr attraktiv. Ob 10 Minuten nach Meerbusch, 18 Minuten nach Oberkassel oder 20 Minuten zum Düsseldorfer Flughafen. In allen Hinsichten eine ideale Lage.

Sonstiges

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Energieausweis

• Ausweistyp: Verbrauch
• Verbrauchskennwert: 181.87 kWh/(m²*a)
• Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
• Gültig bis: 2036-03-18
• Befeuerungsart: Öl
• Baujahr der Heizanlage:
• Energiekennwert: F

Haftung