Auszeichnung als Immobilienmakler

Penthouse-Feeling in KR-Bockum! Traumhaft modernisierte 3-Zimmerwohnung mit großer Sonnenterrasse!

  • Krefeld - Bockum

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.5457
  • Ort47800 Krefeld / Bockum
  • ObjektartMaisonettewohnung
  • Zimmer3
  • Wohnfläche125.00 m²
  • Kaltmiete1.300,- €
  • Heiz-/Nebenkosten200,- €
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Penthouse-ähnliche Mietwohnung der Extraklasse in bevorzugter Wohnlage von Krefeld-Bockum.

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Krefeld-Bockum präsentiert sich diese außergewöhnliche, hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Mietwohnung im 2. und 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle, stilvolle Wohnatmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Auf ca. 125 m² hochwertiger Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit offen gestalteten Bereichen und repräsentativem Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit breiter Fensterfront und harmonischem Übergang zum Wohnraum – ein moderner Lebensmittelpunkt mit beeindruckender Raumwirkung und schönem Ausblick. Die exklusive Einbauküche ist bereits Bestandteil des Mietangebotes und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.

Ein absolutes Highlight bildet die rund 35 m² große Sonnenterrasse mit großformatigen Bodenfliesen – ein herrlicher Rückzugsort und in den warmen Monaten ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel.

Auch Ausstattung und Grundriss überzeugen auf ganzer Linie: massive Parkettdielen im Stil „Old Oak“ in allen Wohn- und Schlafräumen, weiße Innentüren, ein exklusiv ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, zwei geräumige Schlafzimmer, drei Klimaanlagen im Wohnbereich und in beiden Schlafzimmern, ein Gäste-WC mit Fenster sowie zahlreiche weitere hochwertige Details.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 60,- zusätzlich angemietet werden und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Wohnlage zu schätzen wissen.

Gerne übersenden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und der genauen Objektanschrift.

Ausstattung

  • aufwendig und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung
  • traumhafte Wohnlage in Zoo-Nähe
  • Luxus-Einbauküche
  • übergroße Sonnen-Terrasse
  • massiver Parkettboden (old oak)
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Elektro)
  • weiße Innentüren
  • elektrische Rollläden
  • schickes Gäste-WC mit Fenster
  • hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
  • Klimaanlage in beiden Schlafzimmern und Wohnzimmer
  • Tiefgaragenstellplatz
  • uvm.

Grundrisse

Lage

Krefeld-Bockum - die beliebteste Wohnlage in Krefeld, in direkter Zoo-Nähe!
Eine perfekte Infrastruktur, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeit sind schnell erreichbar - nicht umsonst hat der Bockumer Ortsteil die größte Immobiliennachfrage. Ein Besuch im Zoo oder ein paar Minuten zum nächsten Golfplatz, hier wohnt man gerne!
Der Schönhausenpark - direkt vor der Tür - lädt zu schönen Spaziergängen ein und rundet diese tolle Lage ab.

Sonstiges

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 109.80 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2035-09-21
  • Befeuerungsart: Elektrisch
  • Baujahr der Heizanlage:
  • Energiekennwert: D

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen. Außerdem möchten wir darauf hinweisen, dass im Exposé enthaltenes Bildmaterial aufgrund von Fotobearbeitungsprogrammen oder Einsatz von künstlicher Intelligenz von der Realität abweichen kann.

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