Krefeld-Bockum: Traumhafte 112m² - Wohnung mit Garten und Garage in TOP-Lage am Stadtwald!

Objektbeschreibung

Ein echtes Wohnhighlight in Krefeld-Bockum! In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, angenehm ruhig in zweiter Reihe gelegen, erwartet Sie diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit eigenem Garten und großzügiger Terrasse. Das moderne Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2016 errichtet und bietet mit nur zwei Wohneinheiten ein besonders angenehmes und privates Wohnumfeld.

Auf ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Souterrain, präsentiert sich eine ausgesprochen gelungene Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Zimmern und einer geschmackvollen, zeitlosen Ausstattung.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der rund 32 m² große Wohn- und Essbereich. Großflächige, bodentiefe Fensterelemente lassen herrlich viel Tageslicht herein und eröffnen den direkten Zugang zur schönen Terrasse und zum eigenen Garten. Hier genießen Sie ein wunderbares Stück Lebensqualität und viel Privatsphäre! Die Küche ist separat angeordnet und bietet mit knapp 12 m² ausreichend Platz. Ein weiteres, großes Zimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.

Eine innenliegende Treppe führt in das komfortabel Souterrain. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit rund 23 m² Fläche und einem schönen Blick ins Grüne. Besonders komfortabel ist der unmittelbar angrenzende Ankleidebereich. Auch das zweite Badezimmer kann sich sehen lassen: Tageslicht, eine Badewanne und eine separate Dusche sorgen für einen gelungenen Start in den Tag. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und ausgesprochen geschmackvoll. Schöne Bodenbeläge in warmer Holzoptik, weiße Innentüren, hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung sowie moderne Bäder mit großformatigen Fliesen schaffen ein harmonisches Gesamtbild.

Auch energetisch ist die Immobilie zeitgemäß aufgestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Eine eigene Garage direkt am Haus rundet dieses attraktive Mietangebot perfekt ab.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter wurden auf deren Wunsch keine aktuellen Innenaufnahmen der bewohnten Wohnung angefertigt. Die im Exposé gezeigten Innenaufnahmen wurden daher teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und dienen der Veranschaulichung der Räumlichkeiten. Die tatsächliche Ausstattung und Gestaltung kann von den dargestellten Bildern abweichen.

Unser Fazit: Eine wirklich schönes Mietangebot mit hochwertiger Ausstattung, eigenem Garten und einem Raumangebot, das sich hervorragend für Paare oder kleine Familien eignet. Dazu die ausgesprochen gute und ruhige Wohnlage in Krefeld-Bockum – eine Kombination, die man auf dem Mietmarkt nur selten findet!