Auszeichnung als Immobilienmakler

Einzigartiges Wohnerlebnis in Bestlage Kempen mit 320m² Wfl. und imposantem Pool- u. Wellnessbereich

  • Bestlage Kempen
  • ...unser Immobilien-Shop

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3292
  • Ort47906 Kempen
  • ObjektartVilla
  • Baujahr2008
  • Grundstücksfläche1700.00 m²
  • Wohnfläche320.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine beeindruckende Immobilie der besonderen Güteklasse! Im Jahr 2008 entstand diese besondere Qualitäts-Immobilie unter Berücksichtigung der hohen Wohnansprüche der Bauherren. Außen verklinkert, innen hoch modern mit exklusivsten Ausstattungsmerkmalen. Mehr als 320m² feinste Wohnfläche und ein riesiger Innenpool- und Wellnessbereich der Exktraklasse werden Sie begeistern. Die Raumaufteilung ist perfekt und äußerst großzügig gestaltet. Im gesamten Haus finden Sie hochwertiges Nussbaum-Parkett und wertvolle Schreinereinbauten. Einzigartig sind u.a. die über das Bus-System steuerbaren elektr. Schüco-Fenstertüren. Auch Heizung, Klima und die Dachflächenfenster sind hierüber steuerbar! Schon die lichtdurchflutete Eingangshalle mit offener Galerie ist imposant. Der übergroße Wohnraum mit beidseitig verglastem Kamin wartet mit seinem Wintergarten und einem herrlichen Blick auf die perfekt gestaltete Lounge-Terrasse auf. Vom Wohnraum und der Diele begehen Sie den "Küchentraum" von ca. 80 m² , ein Paradies für Köche und eine perfekte Kommukationszentrale für die ganze Familie, Gäste oder geschäftliche Empfänge. Die hochpreisige Einbauküche lässt keine Wünsche offen, hieran schließt sich das Esszimmer mit verglaster Gartenfront an. Über die zusätzliche Vorbereitungsküche gelangen Sie auch direkt in den Garagentrakt für mehrere Fahrzeuge. Der Outdoorbereich ist sensationell: großzügige gepflasterte Living-Areas mit doppelseitig rollbarem Sonnensegel und wertigem Gartenhaus.
Im Obergeschoß liegen 2 enorm großzügige klimatisierte Schlafbereiche mit exklusiven Bädern en Suite ( TV im Spiegel integriert) sowie entsprechendem Ankleidebereich mit hochwertigen Schrankeinbauten. Eindrucksvoll ist die offene Galerie mit Blick auf den verglasten Eingangsgiebel. Im Dachgeschoß gibt es u.a. einen weiteren Schlafbereich besonderer Größe.
Das Souterraingeschoß bietet weitere vollwertige Schlaf- und Arbeitszimmer, auch ideal als separater Au-Pair-Bereich Ein Highlight ist der unglaubliche Pool-und Wellnessbereich. Verglaste In- und Outdoor- Saunen, Whirlpoolbereich im Wintergarten-Erker, ein großer Innenpool, die große Kinoleinwand mit Beamer: ein absolut perfekter Erholungsbereich mit Urlaubsfeeling.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen lediglich eine erste Beschreibung und einen kleinen Auszug an Fotos zur Verfügung stellen. Ernsthafte und solvente Kaufinteressenten berät Herr Martin Kersting sehr gerne persönlich und umfassend. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • sehr hochpreisige und wertige Einbauten im gesamten Haus
  • massive geölte Nußbaum-Holzböden
  • hochwertige großformatige Natursteinböden
  • elektrische bodentiefe Schüco-Fenstertüren
  • Einbruchsichere Verglasung im Erdgeschoß
  • Elektro- Bus- und Touchsystem
  • VDS-Alarmanlage
  • imposanter Wellness- und Schwimmbadbereich ( veröffentlicht in der Ausgabe 11/2008 der Zeitschrift Schwimmbad & Sauna)
  • verglaste Innensauna
  • verglaste Outdoor-Sauna
  • Exklusive Einbauküche mit allen Extras
  • übergroße Doppelgarage für mehrere Fahrzeuge
  • Viele weitere Extras.......

Lage

Kempen ist die gefragteste Immobilien-Stadt am Niederrhein. Diese wertvolle Immobilie befindet sich dazu in der absolut besten Kempener Wohnlage, absolut ruhig gelegen. Diese elegante Wohnadresse bietet höchste Wohnqualität und eine niveauvolle Nachbarschaft mit sehr attraktiven Einfamilienhäusern. Schnell sind sind Sie in der Kempener City und dem historischen Ortskern. Auch die umliegenden Städte erreichen Sie verkehrstechnisch sehr gut.
Die Infrastruktur ist perfekt ! Alle Einkaufsmöglichkeiten in kurzen Wegen erreichbar, Schulen, Kindergärten, Ärzte Banken : Kempen ist sehr wohnenswert und äußerst gefragt!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine exklusive Liegenschaft mit höchstem Ausstattungskomfort in aller bester Wohnlage, kurzfristig bezugsfrei!

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★★★★★ 5 am 11.07.2016 zum Verkauf eines Hauses in Krefeld Verberg.

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