Auszeichnung als Immobilienmakler

Herzlich Willkommen
bei Kersting Immobilien in Krefeld

Häuser & Wohnungen in den besten Lagen von Krefeld
Jetzt ansehen
Kersting Immobilien 4,8/5 bei 129 abgegebenen Erfahrungsberichten. Kundenstimmen lesen »
Martin und Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Martin & Kristopher Kersting

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Unternehmen und möchten Ihnen hier eine Auswahl unserer Immobilien in Krefeld und Umgebung präsentieren.

Ihr spezialisierter Makler

Sie beabsichtigen in naher Zukunft eine Immobilie zu kaufen oder mieten, zu verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns richtig! Seit über 25 Jahren vermitteln wir erfolgreich Häuser, Wohnungen und gewerbliche Immobilien zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden.

Gerne werden wir auch für Sie tätig! Rufen Sie uns doch kurz an, senden eine Email oder besuchen uns in unserem modernen Immobilienshop in Krefeld - Bockum. Sie sind uns als Kunde sehr wichtig und deshalb nehmen wir uns gerne Zeit für Sie!

Ihr Team von Kersting Immobilien

Das perfekte Einfamilienhaus mit besten Energiewerten  auf 1.000 m² Grundstück in Krefeld-Oppum!
Immobilie des Monats
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
47809 Krefeld - Oppum
Wohnfläche
176.00 m²
Preis
635.000,- €
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
47802 Krefeld - Verberg
Wohnfläche
205.00 m²
Preis
549.000,- €
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
47802 Krefeld-Traar
Wohnfläche
152.00 m²
Preis
549.000,- €
Verkauft
Reihenhaus in Krefeld / Traar
Objektart
Reihenhaus
Ort
47802 Krefeld / Traar
Wohnfläche
110.00 m²
Preis
335.000,- €
Objektart
Maisonettewohnung
Ort
47800 Krefeld / Bockum
Wohnfläche
100.00 m²
Preis
249.000,- €

Marktwertermittlung

Die fach- und sachgerechte Wertermittlung ist der Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf. Wir beraten Sie gerne ausführlich und werten Ihre Immobilie kostenfrei und marktgerecht ein!

Sie möchten verkaufen?

Sie möchten Ihre Immobilie veräußern und erwarten ein professionelles „Gesamtpaket“ für eine zügige Kaufabwicklung zu einem bestmöglichen Kaufpreis? Dann sollten wir uns möglichst bald persönlich kennen lernen.

Über Kersting Immobilien

Mit unserer bewährten Kersting Dienstleistung vermitteln wir seit über 25 Jahren erfolgreich Immobilien in und um Krefeld. Erfahren Sie mehr über unsere Geschichte.

Krefelder Stadtteile
Für Sie zentral in Krefeld
Kersting Immobilien ist spezialisiert auf Krefeld und Umgebung

Kaufpreise

2014 lag beispielweise der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung mit 100 m2 Wohnfläche bei ca. 1.550 €/m2, 2019 müssen Sie für den Erwerb der identischen Wohnung bereits 2.050 €/m2 bezahlen. Die 30-prozentige Steigerung ist zwar im Vergleich mit vielen Großstädten in Nordrhein-Westfalen noch moderat, spiegelt aber die positive Enwicklung der Stadt deutlich wieder.

Mietzins

Die gleiche Entwicklung zeigt der Mietmarkt in Krefeld. Hier stiegen die Mieten von durchschnittlich 6,40 Euro für einen Quadratmeter Wohnfläche auf etwa 8,50 Euro. In den Top-Lagen rund um den Stadtwald werden aktuell bis zu 14 €/m2 gezahlt. Die angegebenen Werte bei Kauf- und Mietobjekten beziehen sich dabei auf den Durchschnittswert, der sich natürlich von Stadtteil zu Stadtteil unterscheidet.

Preise der Krefelder Stadtteile

Günstig kaufen und mieten Sie aktuell beispielsweise in der Stadtmitte, die durch ihre Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten zunehmend an Attraktivität gewinnt.

Besonders hochpreisig hingegen sind derzeit die nord-östlichen Gebiete rund um die Stadtteile Bockum, Stadtwald, Verberg und Traar, da hier u.a. einige Bauunternehmen die gefragte Lage rund um den Stadtwald, den hohen Freizeitwert sowie die gute Anbindung nach Düsseldorf nutzen, um luxuriöse und große Wohnungen zu errichten. Zum Vergleich lag hier 2018 der Quadratmeterpreis einer Eigentumswohnung mit 100 m2 Wohnfläche bei bis zu 4.700 Euro.

Heute kombiniert Krefeld die Vorzüge des Großstadtwohnens mit großen Grünflächen, tollen Freizeitmöglichkeiten sowie wunderschönem Altbaubestand und vergleichsweisen günstigen Preisen.

Gründe für den Aufschwung

Krefeld liegt sehr verkehrsgünstig für Berufspendler aus Düsseldorf, Meerbusch oder dem Ruhrgebiet. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise nicht so hoch wie in anderen Großstädten, wodurch die ehemalige Seidenstadt zu einer wirklichen Alternative für junge Familien und Immobilienkäufer geworden ist.

Der mittlerweile äußerst positive Ruf ist ein weiterer Aspekt. Früher war Krefeld nur als Industriestadt bekannt, die durch ihre vielversprechende Lage zwar viele Großunternehmen anlocken konnte, für privates Eigentum allerdings nicht attraktiv genug erschien.

Immobilienshop in Bockum
Unser zentrales Immobilienbüro auf der Uerdinger Straße 242

Fazit für Immobilienkäufer und Mieter

Sofern Sie sich grundsätzlich für den Kauf einer Immobilie in Krefeld oder am Niederrhein entscheiden sollten, ist eine zügige Kaufentscheidung aktuell sicherlich ratsam. Der Trend zeigt eindeutig, dass Miet- wie auch Kaufpreise in den kommenden Jahren weiter steigen werden, sich aktuell aber noch weit unter dem regionalen Durchschnitt befinden.

Hervorzuheben sind die Stadtbezirke Bockum, Verberg, Traar, Stadtwald, Fischeln und das Dyk-Gebiet. Unsere Statistik zeigt, dass gerade hier in den letzten Jahren im Verhältnis deutlich mehr Immobilien verkauft wurden als in anderen Stadtgebieten.

Preiswert ist aktuell noch die Krefelder Innenstadt, die ihren kleinstädtischen Charme äußerst gut mit einem ausgeprägten Industriesektor und einer hervorragenden Industrie verknüpft. Zunehmend werden hier aber auch ältere Wohnungen zu edleren, hochpreisigen Lofts umgebaut, was mittelfristig das Stadtbild ändern wird.

Haben Sie Interesse an einer Immobilie?

Dann sollten wir uns möglichst bald persönlich kennenlernen. Egal ob Sie kaufen, verkaufen oder mieten bzw. vermieten möchten: Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen mit unserem qualifizierten Team mit Rat und Tat zur Seite.

 

"Einen herzlichen Dank für die hervorragende und zügige Abwicklung beim Verkauf meines Hauses. Wenn man ohne eigene Erfahrungen verkaufen möchte, dann mit Ihnen! Fachliche Kompetenz, gute Beratung und Betreuung über den Verkauf hinaus sind nur einige der positiven Aspekte... Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 22.12.2018 zum Hausverkauf in Krefeld-Bockum.

"Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin wurden wir sehr gut betreut. Neben der guten Erreichbarkeit, flexiblen bzw. arbeitnehmerfreundlichen Termingestaltung, haben uns vor allem die Vorschläge zur Sanierung und räumlichen Umgestaltung sehr gefallen. Wir fühlen uns sehr ... Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 03.10.2018 zum Kauf eines Hauses in Krefeld-Fischeln.

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Mit über 25 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler in Krefeld und am Niederrhein.
Kontaktieren Sie uns