Auszeichnung als Immobilienmakler

Historischer Ortskern in Krefeld - Linn! ToIIe KaufgeIegenheit zu einem fairen Kaufpreis!

  • Historischer Stadtkern
  • Willkommen
  • Küche
  • Essbereich
  • Wintergarten
  • Wintergarten 2
  • Diele
  • Bad
  • Schlafen 1. OG
  • Kinderzimmer
  • Krefeld - Linn
  • tolle Lage
  • historischer Ortskern
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3642
  • Ort47809 Krefeld / Linn
  • ObjektartReihenmittel
  • Baujahr1900
  • Grundstücksfläche72.00 m²
  • Wohnfläche86.00 m²
  • Kaufpreis 209.000,- €
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Krefeld - Linn! Im schönen historischen Ortskern befindet sich diese kleinere Altbauimmobilie und wartet auf nette neue Eigentümer.

Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann hier mit ein paar kleineren Handgriffen eine tolle Wohnimmobilie für Ihre Familie entstehen.
Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf etwa 110 m² und verteilt sich ideal auf einen Ess- und Küchenbereich sowie einen großen Wintergarten und das Gäste WC im Erdgeschoss, ein großzügiges Schlafzimmer und das Hauptbad mit Tageslicht im 0bergeschoss und den ausgebauten Spitzboden als separierten Kinderbereich.

Das 0bjekt ist ohne Keller errichtet worden, verfügt jedoch über einen großzügigen Hobbyraum direkt angrenzend an den Wintergarten und ersetzt somit fehlende Abstellflächen ideal. Einen Garten gibt es nicht, dafür den sehr großzügigen Wintergarten mit viel Glas!

0bjekte im historischen 0rtskern von Linn kommen nur selten an den öffentlichen Markt. Dazu in diesem Fall noch zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis.

Sehr gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und freuen uns dazu auf Ihre vorherige schriftliche Anfrage.

Ausstattung

  • Denkmalschutz im gesamten alten 0rtskern von Krefeld Linn
  • GasZentralheizung 1997
  • größeres Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche
  • Gäste WC
  • ausgebauter Spitzboden
  • schöner Wintergarten
  • Hobbyraum im hinteren Grundstücksteil
  • weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen

Lage

Eine ganz besonders gute Lage im Mittelpunkt von Krefeld-Linn - direkt im historischen 0rtskern!
Fußläufig erreichen Sie Ärzte, Apotheken, Bäcker und den Supermarkt. Kombiniert mit den vielen Freizeitmöglichkeiten direkt um die Linner Burg herum, werden Sie sich mit Ihrer Familie schnell wohlfühlen!
Auch die Autobahn ist nicht weit weg und macht den Standort auch für Berufspendler hoch attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

0bjekte in der Linner Altstadt kommen nur selten an den öffentlichen Markt. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann sich in toller Wohnlage der Traum vom eigenen Haus erfüllen!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

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Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :

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Und 2020 schon wieder:

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Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 4,64 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

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Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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