KR-Musikerviertel! Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in absoluter Toplage mit großem SW-Balkon
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.4025
- Ort47799 Krefeld
- ObjektartMaisonettewohnung
- Zimmer4
- Wohnfläche118.00 m²
- Kaltmiete1.300,- €
- Heiz-/Nebenkosten375,- €
Objektbeschreibung
Sie möchten in der besten Wohnadresse Krefelds wohnen?
Diese hervorragend aufgeteilte, rund 118m² große Maisonette-Wohnung befindet sich in der 2. und 3. Etage eines tollen 3-Familienhauses mit netter Nachbarschaft in absoluter Bestlage!
Die zeitgerechte Raumaufteilung und die Großzügigkeit wird Sie sicherlich begeistern. Besonders hervorzuheben ist der sehr geräumige und helle Wohn-/Essbereich mit mehreren bodentiefen Fenster-Elementen und Zugang zum großen terrassenähnlichen Balkon mit Süd-Westausrichtung, Abendsonne und Blick in die umliegenden Gärten ....einfach herrlich! Der große, lichtdurchflutete Küchenbereich, das erste Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie das erste Tageslichtbad mit Dusche und Wanne runden diese Etage perfekt ab.
Über eine massive Treppe erreichen Sie die obere Ebene. Hier erwartet Sie ein weiteres modernes Badezimmer sowie ein sehr geräumiger, optisch zweigeteilter Raum. Ideal als großes Elternschlafzimmer, Jugendbereich oder Entertainment-Room. Aufgrund der vielen großen Dachflächen-Fenster und dem modernen Schnitt, wirkt der Spitzboden groß und sehr freundlich.
Des Weiteren punktet dieses hervorragende Immobilienangebot mit zusätzlicher Lagerfläche und einer Waschküche im Keller.
Unser Fazit: Top gepflegtes Mehr-Parteienhaus, gute Ausstattung, perfekte Raumaufteilung, viele Gestaltungsmöglichkeiten und eine nette Nachbarschaft...So macht Wohnen in Bestlage Freude!
Ausstattung
- in den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten
- absolute Bestlage in Krefeld
- großer Balkon mit Dielenbelag und Markise
- lichtdurchflutete Räume
- moderne Grundrissgestaltung
- Echtholzparkett, Laminat & Fliesenböden
- Plisees an viele Fenstern
- Veluxfenster mit Verdunklungsfunktion
- Lagerfläche im Keller
- zwei TageslichtBäder (1x Dusche / 2x Wanne)
- kleine Hausgemeinschaft
- uvm.
Lage
Stadtwald - Musikerviertel - Bismarckviertel ! Die Krefelder Bestlage.
Eine überregional höchst gefragte Wohnadresse mit bundesweitem Zulauf und namhafter Nachbarschaft.
Sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten ganz nah anbei, Tennis- und Hockeyvereine sowie der 9-Loch-Stadtwald Golfplatz sind schnell fußläufig erreichbar.
Verkehrstechnisch ideal angebunden, erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen in weniger als 20 Minuten.
Die perfekte Wohnadresse!
Sonstiges
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Wir wurden 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 141.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2028-10-31
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage: 1984
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.